金莉老师又来了！《房地产系列课程》专题讲座第三期，报名正在进行中。
2018-10-23 来自: 河南万基律师事务所 浏览次数:4197
英才苑府【2018】24号
BOUT US
关于我们
英才苑府法律教育网，是由北京英苑管理咨询有限公司和郑州英苑企业管理咨询有限公司联合创办，是集研究、咨询、会议、培训和信息服务为一体的综合性法律人才机构。我们的法律培训开发出了：《公司法》、《民事业务》、《企业法律顾问》、《建设工程》、《金融诉讼与非诉》、《企业投融资与公司并购》、《房地产》、《知识产权》、《刑事》、《强制执行、破产清算》等10大系列课程，聘请业界顶级专家为您直击实践中的热点难点问题，定会让您“带着问题来，拿着答案走”。洛阳一分院是英才苑府空中云课堂在洛阳市的***家代理，为当地法律工作者提供***法律培训讲座。
RGANIZATION
组织机构
主办单位：英才苑府法律教育网
承办单位：英才苑府法律教育网洛阳一分院
ARTICIPANTS
参加对象
各级人民法院从事相关业务审判的法官；各律师事务所主任、律师、实习律师；各法律院系从事相关教学、研究的老师及其他有关人员；各企事业单位主管领导、法律事务部主任、法律顾问以及其他法律事务管理人员。
OURSE BACKGROUND
课程背景
房地产市场既是我国经济高速发展的引擎，其安全性也牵动着亿万民众的心弦。如何采取合理措施防范房地产开发和交易中的法律风险？面对因政策调整和市场变化引发的大量房地产纠纷案件，如何采取有效的法律手段维护当事人的合法权益？如何从法律的角度解决房地产项目投资和开发中的融资问题？如何处理建筑物区分所有以及物业服务方面的纠纷案件？为了帮助法律界同仁***掌握涉房地产方面的法律法规以及相关司法解释和司法政策，我们开发了房地产系列课程，内容涵盖从房地产开发与交易到后期物业管理与服务的全部过程所可能存在的法律风险与纠纷解决问题，敬请期待。
《房地产系列课程》
第三期
时间：10月27-28日
主会场（现场面授）:南京市 研讨费 ***0元/人
分会场（视频直播）:洛阳、杭州、成都、重庆、广州、深圳、郑州、武汉、济南、西安 研讨费 600元/人
时间：10月27日 9:00-12:00；14:00-17:00
课程：新版商品房买卖合同及地产开发中的物业管理风险防范
专题一：新版商品房买卖合同实施及对地产项目开发提出的新要求
专题二：新版商品房买卖合同***内容及法律风险防范操作实践
专题三：地产项目开发中的区分所有权与物业服务法律实务
专题四：业主委员会、物业服务合同及典型的物业纠纷案例解析
主讲嘉宾：金莉 北京市大成律师事务所上海分所高级合伙人、建房部副主任、注册高级企业风险管理师、复旦大学法 律硕士、中华全国律师协会建设工程与房地产业务委员会委员，上海律师协会公司法***委员会委员、 ENR/建筑时报中国***推荐的工程律师30强、武汉仲裁委员会仲裁员、成都仲裁委员会仲裁员
时间：10月28日 9:00-12:00；14:00-17:00
课程：房地产项目投资与开发运营中的融资实务
专题一：房地产企业的融资渠道、传统融资方式及创新融资方式
专题二：房地产股权基金操作实务与法律架构设计
专题三：房地产信托融资操作模式及结构性融资金融工具
专题四：房地产融资中的尽职调查、交易结构设计及交易文本制作
主讲嘉宾：陈军 上海市建纬律师事务所 高级合伙人
《房地产系列课程》
第四期
时间：11月3-4日
主会场（现场面授）:南京市 研讨费 ***0元/人
分会场（视频直播）:洛阳、杭州、成都、重庆、广州、深圳、郑州、武汉、济南、西安 研讨费 600元/人
时间：11月3日 9:00-12:00；14:00-17:00
课程：土地使用权挂牌交易及出让合同法律实务
专题一：建设用地使用权挂牌交易纠纷实践案例
专题二：用地使用权挂牌交易纠纷法律适用问题解析
专题三：建设用地使用权出让合同的起草与签订
专题四：划拨用地使用权的特殊性及其相关法律问题
主讲嘉宾：王才亮 北京才良律师事务所主任；中华全国律师协会发展战略委员会委员、中华全国律师协会行政法***委员会执行委员、中国建设管理与房地产法研究中心执行主任、北京市律师协会物权法***委员会委员。
时间：11月4日 9:00-12:00；14:00-17:00
课程：建设用地使用权出让与转让纠纷典型案例解析
专题一：建设用地使用权出让合同纠纷典型案例解析
专题二：建设用地使用权转让合同纠纷典型案例解析
主讲嘉宾：高级法官；***法官学院教授
《房地产系列课程》
第五期
时间：11月10-11日
主会场（现场面授）:南京市 研讨费 ***0元/人
分会场（视频直播）:洛阳、杭州、成都、重庆、广州、深圳、郑州、武汉、济南、西安 研讨费 600元/人
时间：11月10日 9:00-12:00；14:00-17:00
课程：房屋买卖合同纠纷常见疑难问题及其裁判规则
专题一：商品房买卖合同纠纷常见疑难问题及其裁判规则
专题二：二手房交易纠纷常见疑难问题及其裁判规则
主讲嘉宾：高级法官；审判业务专家
时间：11月11日 9:00-12:00；14:00-17:00
课程：建筑物区分所有权与物业服务纠纷案件的法律适用
专题一：建筑物区分所有权纠纷案件的法律适用
1、什么是建筑物区分所有权（从建设单位的***产权到区分所有）
2、如何确定业主（买受人何时转变为业主）
3、如何确定专有部分（专有部分的三个条件）
4、车位的所有权（地下、人防、露天）
5、露台、花园、***的所有权
6、共有部分的三个来源
7、基础设施、公共设施、共用设施设备
8、建设用地使用权的区分享有
9、区分所有中的“大公”与“小公”
10、确定物权归属，不适用地方法规、规章及规范性文件
专题二：物业服务纠纷常见疑难问题及其法律适用
1、物业管理与物业服务
2、物业服务企业有无权力管理小区秩序
3、物业服务企业的代位诉权
4、物业费是什么性质的财产
5、政府能否制定“物业费指导价”
6、业主能否以物业企业服务不到位而拒交物业费
7、物业管理区域的划分
8、共有经营收益的归属
9、物业服务企业有无“安全保障义务”
10、业主受到人身财产损害，物业企业应否赔偿
主讲嘉宾：颜雪明 上海市建纬（深圳）律师事务所律师；原万科集团私募法律顾问；中国房地产业协会法律事务委员会副主任 ；深圳市房地产业协会法律***委员会主任；作为建设部专家小组成员，参加了《房地产法》建设部修订稿的起草工作。在法院起草区分所有权纠纷司法解释和物业服务纠纷司法解释的全过程中，系统地提供了意见和建议，有许多建议被采纳。
会员制度
（一）房地产系列会员：
费用：两仟伍佰元（2500元）
权利：《房地产系列课程》全部五期课程均可免费参加。
（二）***名额会员：
会费两万肆仟元（2.4万元）/年（会员期12个自然月）
权利：在担任单位名额会员期间内，会员单位可享受60个免费名额（合400元/个）参加主会场、分会场会议。每人参加一次讲座扣除一个名额。
（三）银牌名额会员：
会费壹万捌仟元（1.8万元）/年（会员期12个自然月）
权利：在担任单位名额会员期间内，会员单位可享受40个免费名额（合450元/个）参加主会场、分会场会议。每人参加一次讲座扣除一个名额。
（四）铜牌名额会员：
会费壹万元（1万元）/年（会员期12个自然月）
权利：在担任单位名额会员期间内，会员单位可享受20个免费名额（合500元/个）参加主会场、分会场会议。每人参加一次讲座扣除一个名额。
英才云直播
针对于现阶段法律工作者“学习难”、“学习贵”的现状，我公司特研发了“英才云直播”。依托互联网的技术，将现场会议同步直播到律所会议室。
英才云直播是一款省钱、省心、易用的网络视频直播产品。您只需通过电脑登陆、投影输出，我公司现场培训课程的全部内容均可传输至您指定地点。让您如同真实处于现场研讨会当中。
我们将利用“云直播平台”集采集端、编码端、存储端、分发端和观端五位一体解决方案，实现“互联网+法律培训”***培训模式，***解决律师及企业法务“学习难”“学习贵”的现状。本视频直播会议具有1080P全高清视频图像，以及独有的音频处理技术，保障高保真语音的流畅传输，给您带来的听课体验。
分会场授课方式：视频会议同步直播，利用云直播技术将现场的课程保质保真的投放到律所指定地点。
报名方式
会议负责人：田老师
会议地点：洛阳市洛龙区开元大道与通济街口五洲大厦九层-河南万基律师事务所
电话：17739049250（同微信）
报名请请扫描下方二维码添加好友，登记姓名单位电话
报名成功后，将本链接转发到朋友圈和单位微信群，可凭截图提前领取本次课程的电子版讲义。
